深圳公寓楼盘有哪些？公寓房好吗？
2023-09-08 11:32:25 来源：深圳淘房网
深圳房价很高，想要买一套大的住宅的话，资金要求很高，所以低成本一点的小户型成了很多购房者的选择，比如公寓楼盘。
公寓大多为商业性质，商业性质的公寓不受限购限制，也是无购房资格购房者的优先选择。那么深圳公寓楼盘有哪些呢？
据不完全统计，分布在各区的公寓项目还有百来个，具体这些在售公寓楼盘的基本信息如下：
购房者如果想要购买公寓项目的话，可以根据自己的需求，在各区中进行选择。
公寓房好吗？
公寓房有优点也有缺点，是值得购买的一类房屋类型，但具体看个人购房需求来选择。
公寓房优点：
1、 不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。
2、 总价低。通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。
3、 用途多元化。公寓的商业性质的，因此既可以用于居住，又可以注册公司办公，用途比较多元化。
4、 配套更完善。公寓一般是位于比较繁华的地段，周边会有一些大型的商场，或者本身是商业综合体，具有成熟的配套设施和便捷的交通，生活和出行都非常方便。
公寓房缺点：
1、产权年限低。公寓的产权年限低，由于公寓是商业用地，所以产权年限一般是40年或者50年，而普通住宅的产权年限是70年。
2、生活成本更高。公寓是商业用地，因此日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商业标准缴纳，生活成本会比较高。
3、首付高。购买普通住宅的话可以用公积金贷款，首套房首付是30%，二套房首付是40%。而公寓不限购、不限贷，但是不能用公积金贷款，且首付全部是50%。
4、配套设施限制多。很多公寓为了安全着想，不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪。此外，商业公寓不能落户。
