深圳向港澳居民放松商用房限购?2023深圳买房限购政策?
2023-09-08 15:43:55 来源：淘房网
深圳作为我国的经济特区，经济建设发展迅猛，这给当地居民和来深人士创造了很多机会。人口大量涌入深圳虽然为城市带来了无限生机，但是也给了炒房客机会，所以为了控制楼市深圳曾经发布了很严的限购政策，而近日网络上出现了一种说法，说深圳将会对港澳居民放松商业房限制，具体如何让我们一起来看看吧。
一、深圳向港澳居民放松商用房限购
9月7日上午，有媒体报道称“目前深圳市非住宅类的商业办公物业、商务公寓等，对港澳居民是放开了。”同时深圳市住房公积金管理中心的相关人士表示，政策是最近几天才更新的，接下来会告知相关职能部门落地执行。
据其介绍，该中心负责审核购房资格与网签备案，相关政策调整会否对外发布尚未明确，但如果近两天有港澳居民购买深圳市的商用物业，“是可以网签的了。”而放开，意味着“不限套数”。另外注意，本次放开的是港澳居民，不包括台湾居民和境外人士。
其实在以前2007年7月深圳市就曾发布《深圳市国土局关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，通知里面明确规定：港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的住宅类商品房。而现在放松港澳居民对商业用房的购买，对深圳楼市来说无疑是一项重大利好政策。只是此次政策调整目前并未有正式文件下发，只是口头通知相关办文单位，后续具体如何我们静待分晓。
二、2023深圳买房限购政策
1、深圳户口居民
深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
(深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。)
2、非深圳户口居民
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
(非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含3个月)的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。)
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